【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
违约责任应明确违约情形、赔偿标准和违约金比例,确保双方在违约时有据可依。
建议根据房屋总价和交易风险合理设定违约金,避免过高或过低影响合同的可执行性。