物业未及时处理漏水问题，业主能否要求赔偿？

物业有义务维护小区公共设施，若因未及时处理漏水问题导致业主财产损失，业主有权要求其赔偿。

建议业主先向物业书面提出维修请求并保留记录，若未果可向住建部门投诉或通过法律途径维权。