买房时发现开发商未取得预售许可证，怎么办？

2026.06.20 03:49 来自上海的网友 136****9733

诊断报告

报告编码：NO.20260620*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业法务

开发商未取得预售许可证销售房屋属于违法行为，购房者可依法要求解除合同并退还已付款项。

回复时间：2026.06.20 03:53

房产纠纷专业顾问

建议购房者在签订购房合同前核实开发商的五证，特别是预售许可证，以保障自身合法权益。

回复时间：2026.06.20 04:16

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