涉外房产买卖纠纷用仲裁还是诉讼？

仲裁适用于双方事先约定仲裁条款的房产纠纷，而诉讼则适用于未约定仲裁或涉及不动产登记等需法院介入的情形。

建议在签订涉外房产合同时明确争议解决方式，若已有纠纷，可结合案件性质和执行便利性选择仲裁或诉讼。