【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产买卖合同违约可通过协商、调解或诉讼解决,仲裁需合同中有明确约定。
建议先与违约方沟通,协商解决;若协商不成,可委托律师准备起诉材料。