夫妻共同财产中涉及小产权房的分割需要注意什么？

小产权房若为夫妻共同财产，分割时需确认其权属性质及是否登记在一方或双方名下，以避免因产权不明引发纠纷。

建议在离婚协议中明确房屋归属及使用方式，并保留相关证据，如购房合同、付款凭证等，以备后续可能的法律争议。