物业费涨价后服务质量下降，业主能否要求退还？

如果物业未按合同约定提供相应服务，业主可以要求其履行合同义务，或协商退还部分费用。

建议业主收集服务质量下降的证据，如照片、视频或投诉记录，作为后续维权的依据。