房产抵押后发生火灾，抵押物被烧毁，责任由谁承担？

抵押物因火灾损坏，责任通常由造成火灾的过错方承担，若无过错方，则可能由保险或担保人分担。

建议抵押人购买财产保险，并在抵押合同中明确保险赔偿的优先顺序和处理方式。