二手房买卖合同中如何防范产权不实的风险？

合同中应明确约定卖方保证产权清晰，并设置违约条款，如产权不实可要求赔偿或解除合同。

签署合同前应核实房产证原件，并要求卖方提供产权来源证明，确保合同内容真实有效。