【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
卖方单方面取消房屋买卖合同通常不合法,除非买方存在严重违约行为。
若卖方想取消交易,应先与买方协商,协商不成可依法提起诉讼或仲裁。