外国人能否购买或租赁小产权房？

外国人购买小产权房不受法律支持，租赁则需遵守当地政策，且房屋产权不明确可能影响合同效力。

建议外国人在交易前咨询专业涉外律师，并核实房屋的法律状态，避免后续维权困难。