【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
宅基地使用权属于集体所有,非村民可能无法长期持有,存在被收回的风险。
建议在转让前与村委会签订明确协议,确保房屋使用期间的稳定性。