业主与物业签订的合同是否可以单方面解除？

合同解除需双方协商一致，或符合法定解除条件，物业或业主单方面解除合同可能构成违约。

若物业存在严重违约行为，业主可委托律师发函或向法院申请解除合同并索赔。