【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商未兑现承诺可能构成违约,业主可以依据合同条款要求其履行承诺或赔偿损失。
建议先与开发商协商解决,协商不成可向当地房管局投诉或提起民事诉讼。