【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖方故意隐瞒抵押信息并骗取房款,可能涉嫌诈骗罪,买方可向公安机关报案。
建议买方收集证据,如虚假承诺的书面材料或录音,及时向警方提交。