购房时开发商未按合同约定交房，如何处理？

如果开发商未按合同约定交房，买方可以要求其承担违约责任，包括赔偿损失和支付违约金。

建议保留购房合同、付款凭证和沟通记录，及时向律师咨询，必要时通过法律途径要求履行合同或解除合同。