【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小产权房因无合法产权证,不能作为有效担保物设立抵押权。
债权人应要求债务人提供具备合法产权的资产作为担保,以保障自身权益。