因政策变动导致房价下跌，卖方能否拒绝履行合同？

房价下跌本身不构成卖方拒绝履行合同的合法理由。除非合同中明确约定价格与政策挂钩，否则卖方仍需履行合同义务。

建议卖方与买方协商调整交易价格或付款方式。若协商不成，买方可以要求继续履行合同或追究卖方违约责任。