【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商承诺的债务是否有效,需看承诺内容是否明确、是否具有法律约束力。
建议签订书面协议,明确债务内容、金额及责任,并保留相关沟通记录和宣传资料。