【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果卖方在房屋被抵押的情况下故意隐瞒并出售,可能构成诈骗罪,买家可以向公安机关报案。
买家应保存好交易记录和证据,配合警方调查,并寻求律师帮助提起刑事附带民事诉讼。