签订房屋买卖合同时，如何避免合同无效的风险？

合同需明确双方身份、标的物信息、价格、付款方式及交付时间，且需具备双方真实意思表示，否则可能无效。

建议在签订前核实房屋产权状况，确保无抵押或查封，并由专业律师协助审查合同条款。