【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上有对方名字,赠与需其签字确认,否则可能无法完成赠与手续。
若对方拒绝赠与,可先通过法律途径明确房产归属,再进行相关操作。