租赁合同中常见的霸王条款有哪些，如何识别和规避？

霸王条款通常表现为单方面免责、不合理押金规定或强制仲裁条款。审查时需确认条款是否违反公平原则。

在签署前仔细阅读合同，对不理解的条款要求解释，必要时可要求修改或补充书面说明。