【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
小产权房赠与子女可能存在法律障碍,因为其产权不具备完全的合法性。
可以先与子女签订赠与协议,并进行公证,同时保留房屋来源的相关证明材料。