【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产转让后,担保合同是否有效取决于是否办理了担保变更登记或重新设定了担保。
建议公司在转让抵押房产前与债权人协商,确保担保责任的延续或解除。