小区业主私自建围墙，是否会影响房屋买卖？

违规搭建的围墙可能影响房屋的正常使用和交易，买方有权要求卖方整改或承担相应责任。

在交易前应核实房屋是否存在违规建筑，并在合同中明确相关责任和处理方式。