业主与物业就维修基金使用产生争议，应如何处理？

业主和物业之间对维修基金的使用产生争议时，应首先查阅小区的管理规约和相关协议，确认维修基金的使用范围和程序。

如果协商无果，业主可以向当地住建部门投诉，或通过业主大会表决决定是否启动法律程序解决纠纷。