签订房屋买卖合同时，卖方隐瞒房屋存在抵押，如何维权？

卖方在交易中隐瞒房屋抵押等重要事实，可能影响合同效力，买方可主张合同无效。

应立即联系律师，保存交易记录、抵押证明等材料，考虑通过诉讼或仲裁方式解决。