签订抵押担保合同时，如何核实抵押物的真实性？

核实抵押物是否真实存在、权属是否清晰，以及是否存在其他权利限制，是确保合同合法有效的关键步骤。

建议实地查看抵押物，要求对方提供权属证明、登记文件，并委托第三方机构进行调查，确保信息无误。