二手房过户时买方发现卖方有其他共有人，如何处理？

房屋有其他共有人时，卖方无权单独处分房产。买方可要求其他共有人签署同意书，或主张合同无效。

建议买方在交易前核实房屋产权情况，确保所有共有人同意出售。如发现遗漏，可暂停交易并寻求法律帮助。