二手房交房时间已到，但卖方声称房屋存在抵押，拒绝交房，怎么办？

卖方在交易前应已解除抵押。若卖方声称房屋仍有抵押，买方应核实相关情况，并要求卖方提供解除抵押的证明。

建议买方联系银行或登记机关确认抵押状态。若卖方未履行合同义务，可向法院起诉，要求其解除抵押并交付房屋。