购买的商品房被他人占用，是否可以申请房屋产权变更？

房屋产权变更需符合法定条件，非法占用不影响产权归属，但可作为诉讼依据。

建议先通过法律途径解决占用问题，再向不动产登记机构申请产权变更或补办相关手续。