买二手房时，卖方是否可以承诺继续偿还贷款？

卖方在合同中承诺继续偿还贷款属于民事约定，但需注意该承诺是否具有可履行性，以及是否会影响买方权益。

建议买方在签订合同前核实卖方的还款能力，并在合同中明确约定违约责任，以保障自身利益。