购房合同中约定的交房时间延迟，买方如何维权？

开发商延迟交房属于违约行为，买方可依据合同约定要求其支付违约金或解除合同并退还房款。

建议买方先与开发商协商解决，协商不成可向住建部门投诉或向法院起诉，主张违约责任。