【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业在未获得业主委员会或业主大会批准的情况下,不得擅自使用公共维修基金,否则可能承担法律责任。
物业应重新提交使用方案,通过业主大会投票决定,确保程序合法透明。