夫妻共同财产的房产出售时，如何确认对方未擅自一房二卖？

在出售夫妻共同房产时，应确保双方共同签署买卖合同，并核实房产登记信息，确认无其他交易备案。

建议在交易前查询不动产登记中心的备案信息，并保留所有交易凭证，以备后续维权使用。