【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果开发商故意隐瞒办证能力或虚假承诺,可能涉嫌欺诈,但需具体证据支持。
建议购房者及时收集证据,如虚假宣传材料或书面承诺,向公安机关报案或寻求法律援助。