房屋买卖合同签订后，卖方因突发地震无法交付房产，买方该怎么办？

地震属于不可抗力，卖方可以免除违约责任，但需及时通知买方并提供相关证明。

买方可以要求卖方提供地震影响的证明，并协商是否解除合同或延期履行，以保障自身权益。