【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
在中国境内购房需卖方所有共有人同意,否则交易可能被认定为无效。
建议外籍买家在交易前核实房屋权属,并在律师协助下签订补充协议以规避风险。