【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果房屋质量问题严重影响使用或违反合同约定,购房者有权要求解除合同并退房退款。
建议先与开发商协商,若协商不成,可委托律师起草解除合同的书面通知,并保留证据。