【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
房产证上的名字是确认产权的重要依据,若房产证上仍有另一方名字,出售行为可能无效。
建议尽快向房产登记机关申请变更登记,并在诉讼中提交相关证明材料。