【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
开发商是否承担责任需根据其在担保合同中的角色和是否存在过错来判断。
建议债权人通过法律途径确认开发商是否应承担赔偿责任,并准备相关证据材料。