租赁合同未约定维修责任,房东是否可以拒绝修缮?
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租赁合同中未明确维修责任时,通常默认房东负责房屋结构及公共设施的维修,租客则负责日常使用中的简单维护。房东无正当理由拒绝修缮可能构成违约。
租客可先与房东协商,要求其履行修缮义务。若协商无果,可保留证据并寻求法律途径解决,例如向法院起诉或申请仲裁。
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租赁合同中未明确维修责任时,通常默认房东负责房屋结构及公共设施的维修,租客则负责日常使用中的简单维护。房东无正当理由拒绝修缮可能构成违约。
租客可先与房东协商,要求其履行修缮义务。若协商无果,可保留证据并寻求法律途径解决,例如向法院起诉或申请仲裁。