【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
担保权的效力取决于抵押登记是否有效。若登记合法,即使房产被转让,担保权仍可能有效。
建议公司在转让抵押房产前,与债权人协商并办理相关变更手续,以避免法律风险。