【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
口头担保在房产交易中难以作为有效法律依据,应采用书面形式。
购房担保应明确写入合同,并由相关方签字确认,以避免后续纠纷。