【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
抵押房产转让后,担保是否有效取决于担保合同是否明确约定担保权随房产转让而变更。
建议在借款时要求担保人将担保情况告知房产买受人,并办理相关变更手续。