【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
贷款未获批本身不构成刑事犯罪,但若买方故意隐瞒真实情况或提供虚假材料,可能涉嫌诈骗等犯罪行为。
建议买方如实向银行和卖方说明贷款情况。如被指控犯罪,应尽快联系律师,提供相关证据以维护自身权益。