离婚时，房产有贷款未还清，如何公平分配？

房产有贷款时，需明确双方对贷款的共同责任。分配时应考虑贷款余额、还款能力及房产增值情况。

可将房产归属一方，由该方承担剩余贷款，并给予另一方相应补偿。也可协商出售房产后分配所得。