公司租赁的小区商铺涉及公共区域使用问题，如何处理？

商铺租赁合同中应明确公共区域的使用范围和权限，若物业擅自扩大使用，公司可依法主张合同变更或赔偿。

建议公司在签订租赁合同时，与物业和业主委员会共同确认公共区域的使用方式，并保留书面记录作为证据。