夫妻离婚时，一方要求房产归其所有但不愿补偿对方，怎么办？

房产归一方所有时，另一方有权要求合理补偿。若协商不成，法院可根据财产价值和双方经济状况进行判决。

建议通过律师起草补偿协议，明确金额和支付方式，确保双方权益得到保障。